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2001-2004年(nian)，美联储(chu)的低(di)利(li)率(lv)政策刺激(ji)了房地产业(ye)发展(zhan)，美国人的购房热情急升(sheng)。银行(hang)为了(le)牟(mou)利而轻(qing)易贷(dai)出债务，似(si)的次(ci)级房贷市(shi)场空前(qian)火爆(bao)。在这个时期，链条(tiao)上的(de)绝大部分(fen)人都会获利，抵(di)押(ya)贷(dai)款公司(si)的利(li)润(run)来自于(yu)将抵(di)押贷款出售给银行，银行的利润来自(zi)于将抵押(ya)贷款证券出售给抵押贷款证券购买者，而抵押贷款证券(quan)购买者(zhe)会(hui)享受到比购买国债或投(tou)资(zi)级债券更(geng)高(gao)的(de)收益。这还(hai)不包括那些(xie)间接参与进来的投资者，包括购买抵(di)押贷(dai)款(kuan)公(gong)司(si)或者银行股票的(de)投(tou)资者。