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2001-2004年，美(mei)联储的低利(li)率政策刺(ci)激了房地(di)产(chan)业发展(zhan)，美国人的(de)购房热(re)情急(ji)升(sheng)。银行为(wei)了牟利而轻(qing)易(yi)贷出(chu)债务，似的(de)次(ci)级房贷市场空前火爆。在(zai)这个时期，链(lian)条上的绝(jue)大部(bu)分人都会(hui)获利(li)，抵(di)押(ya)贷(dai)款公司的(de)利润来自于(yu)将抵押贷款(kuan)出售给银行，银行的利润(run)来自(zi)于将(jiang)抵押贷款证券出售给抵押(ya)贷款证券购买者，而抵押贷款证券购买者(zhe)会(hui)享受到比购买国债或投资级(ji)债券更高的(de)收益。这还不(bu)包括那(na)些间接(jie)参(can)与进来(lai)的投(tou)资(zi)者，包括购买抵(di)押贷款(kuan)公(gong)司或者银行股票的(de)投(tou)资(zi)者。