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美国房(fang)地产景气(qi)出现明(ming)显下降是次级(ji)债问(wen)题产生的根本(ben)原因。后期，银(yin)行(hang)遭遇的贷款违约(yue)不断增多，全美多家(jia)次(ci)级市场(chang)放款机构深陷坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房(fang)抵押贷款银行家(jia)协会公布的报告(gao)显示，次(ci)级(ji)房贷(dai)市场出现(xian)危机。消息传来(lai)，美国股市(shi)全面(mian)走低。美(mei)国股市的恐慌(huang)很快(kuai)波(bo)及亚洲股(gu)市。2007年4月2日(ri)，美国最大次级(ji)债(zhai)发(fa)行商(shang)新世纪申请破(po)产(chan)保护，标(biao)志着(zhe)美(mei)国次级房(fang)贷(dai)市场危机爆发(fa)。