2001-2004年,美(mei)联储的(de)低(di)利率政策刺激了(le)房(fang)地产(chan)业发(fa)展(zhan),美国人(ren)的购(gou)房(fang)热情急升。银行为了牟利(li)而轻易贷(dai)出债(zhai)务,似(si)的次级房贷市场空前火爆。在这个时(shi)期,链条上(shang)的绝大(da)部分人都会获利(li),抵押贷款公司的利(li)润来自于将(jiang)抵押贷款出售给银行,银(yin)行的利润来自于将抵押贷(dai)款证(zheng)券(quan)出售给(gei)抵(di)押(ya)贷款(kuan)证(zheng)券购(gou)买(mai)者,而抵(di)押贷款证券购(gou)买者会享(xiang)受到(dao)比购买国债或(huo)投(tou)资级债券更高的收益。这还不包括那(na)些(xie)间接参与(yu)进(jin)来的(de)投资者,包括(kuo)购买抵押(ya)贷款公司或者(zhe)银行股(gu)票的投资者。
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