2001-2004年,美联(lian)储(chu)的低利率政策刺激了房地产(chan)业发展,美(mei)国人(ren)的购房热(re)情急升。银行为了牟利而(er)轻易贷出债(zhai)务,似(si)的次级房贷市场空(kong)前火爆。在(zai)这个时期,链条(tiao)上的绝大部(bu)分(fen)人都会(hui)获(huo)利,抵押(ya)贷款公(gong)司的(de)利(li)润(run)来自于将抵押贷款(kuan)出(chu)售给银(yin)行,银行(hang)的利(li)润(run)来自于将抵押贷款证券出售给抵押贷款证(zheng)券购(gou)买(mai)者,而抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)证券购(gou)买者会享(xiang)受到比购买国债或(huo)投(tou)资级债券(quan)更(geng)高的(de)收益。这(zhe)还不包括那些间(jian)接参与进来(lai)的投资(zi)者,包括购买抵押贷(dai)款公司(si)或者银行股票的投资(zi)者(zhe)。
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