2001-2004年,美联(lian)储的低利率政策(ce)刺激了房地产业发展,美国(guo)人(ren)的购房(fang)热情(qing)急(ji)升(sheng)。银行为了牟(mou)利(li)而轻(qing)易贷出债(zhai)务,似的(de)次级房贷市场空(kong)前火爆。在这(zhe)个时(shi)期,链条上的绝大(da)部(bu)分人(ren)都(dou)会获利,抵押贷(dai)款公司的(de)利润(run)来自于将抵押贷款出售给(gei)银(yin)行,银行(hang)的利(li)润来自于将抵(di)押(ya)贷(dai)款证券(quan)出售给抵(di)押贷款证券购(gou)买者,而抵(di)押贷款(kuan)证券购买(mai)者(zhe)会享(xiang)受到比购(gou)买国(guo)债(zhai)或投(tou)资级债券更高的(de)收(shou)益。这还不包括那些间(jian)接参与进来的投资(zi)者,包括购买抵押贷款公(gong)司(si)或者银行(hang)股票的投(tou)资者。
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