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美国房(fang)地(di)产(chan)景气出现(xian)明显下降(jiang)是(shi)次级债问(wen)题产(chan)生的根(gen)本原(yuan)因。后期(qi)，银行(hang)遭遇的贷(dai)款(kuan)违约不断增多，全(quan)美多家次级市(shi)场(chang)放款机构深陷坏(huai)帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国住房(fang)抵押(ya)贷款银行家协会(hui)公(gong)布的报告显示，次(ci)级房贷市场出(chu)现(xian)危机(ji)。消息传来，美国股市全(quan)面走(zou)低。美国股市的恐慌很快波及(ji)亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国最大次(ci)级债发(fa)行商新世纪申请破产(chan)保(bao)护，标志(zhi)着美国次级房贷(dai)市场危机(ji)爆(bao)发。