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美(mei)国房地产(chan)景气出现明显下(xia)降是(shi)次级债问题产生的根本原因。后(hou)期，银行遭遇的(de)贷款违(wei)约不断(duan)增多，全美多(duo)家次级(ji)市场放款机构深陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日，美国住房(fang)抵押贷款银行家(jia)协会(hui)公(gong)布的报告(gao)显示，次级(ji)房贷市(shi)场出(chu)现危(wei)机。消息传来，美国股(gu)市全面(mian)走低(di)。美国(guo)股(gu)市的(de)恐慌很快波及亚(ya)洲股市(shi)。2007年4月2日(ri)，美(mei)国最(zui)大次级(ji)债发行商(shang)新世(shi)纪申请破产保护，标志着美国次级(ji)房贷市场(chang)危机爆(bao)发。