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美国房地产景气出现明显下降是次级债问题产(chan)生(sheng)的(de)根本(ben)原(yuan)因。后期(qi)，银(yin)行遭(zao)遇(yu)的(de)贷(dai)款(kuan)违约不断增多(duo)，全美多家次级市场放款(kuan)机构(gou)深陷坏帐危机(ji)。2007年3月13日，美(mei)国住(zhu)房(fang)抵押贷款银行家协会公(gong)布的报(bao)告(gao)显(xian)示(shi)，次级房贷市场出现(xian)危(wei)机(ji)。消(xiao)息传来，美国股市全面走(zou)低。美国股(gu)市的恐慌很(hen)快波及亚(ya)洲股市。2007年4月2日，美国最大次级债发(fa)行商新(xin)世(shi)纪(ji)申(shen)请破产保护(hu)，标志着美国次级(ji)房贷(dai)市(shi)场危机爆发。