2001-2004年,美联储的低利率政策刺(ci)激了房地产业发展,美国人的(de)购房热情急升。银行为了牟利(li)而(er)轻易贷(dai)出(chu)债(zhai)务(wu),似的(de)次(ci)级(ji)房贷市场空前火爆。在(zai)这个时期(qi),链条上的绝大部分人都会(hui)获利,抵(di)押贷(dai)款公司(si)的利润来自于(yu)将(jiang)抵押贷(dai)款出(chu)售(shou)给银行(hang),银行的利润来自于将抵押贷(dai)款证(zheng)券出售(shou)给抵押贷款(kuan)证券购买者(zhe),而抵押(ya)贷(dai)款证券购(gou)买(mai)者会享受到比购买(mai)国债(zhai)或投资级债(zhai)券更(geng)高的(de)收益(yi)。这(zhe)还不包括(kuo)那些间接参(can)与(yu)进来的投(tou)资者,包(bao)括购买抵押贷款(kuan)公司或(huo)者(zhe)银行股票的(de)投资者。
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